• Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii retailerului de bricolaj Dedeman, renunță la investițiile în sectorul industrial/logistic al pieței imobiliare, din cauza randamentelor scăzute, de 7,5%, oferite de această nișă.
În acest sens, frații Pavăl au renunțat la parteneriatul încheiat cu antreprenorul Ionuț Dumitrescu și firma acestuia, Element Industrial, prin care ținteau dezvoltarea și vânzarea de parcuri industrial-logistice lângă orașe mari din țară.
În cadrul acestui acord, cei doi parteneri au dezvoltat parcul logistic Eli Park din Chitila și l-au vândut cu suma de 26,7 milioane de euro companiei cu capital sud-african Fortress, care în acest fel și-a făcut intrarea directă pe piața imobiliară românească, spun sursele Profit.ro.
Între timp, Ionuț Dumitrescu a semnat un nou parteneriat, cu Sacha Dragic, fondatorul SuperBet, și își continuă cu el planul de extindere la nivel național.
Recent, frații Pavăl au vândut către dezvoltatorul imobiliar belgian WDP, la un preț de 15 milioane de euro, un teren de peste 40 de hectare din Ștefăneștii de Jos pe care proprietarii Dedeman voiau să construiască un parc logistic. Acesta a fost una dintre cele mai mari tranzacții imobiliare cu terenuri destinate construcțiilor din 2025, după suprafață.
Frații Pavăl cumpăraseră terenul din Ștefăneștii de Jos de la compania spaniolă Martinsa Fadesa, aflată atunci în faliment, la un preț estimat la circa 12 milioane de euro, tranzacție prezentată în exclusivitate de Profit.ro.
Terenul vine în continuarea parcului WDP Ștefănești, cel mai mare construit până acum de WDP, depășind suprafața de 400.000 de metri pătrați.
Singura investiție a Pavăl Holding rămasă pe acest sector imobiliar este proiectul InCity Logistic din Bacău, construit în 2025 și închiriat transportatorilor Delamode și Pall-Ex.
Câștigurile din Dedeman, reinvestite
După ce au făcut din Dedeman cea mai mare companie antreprenorială din țară, frații Pavăl au început să își diversifice investițiile. Până acum, spre sectorul imobiliar au direcționat cele mai mari sume, un total de circa un miliard de euro. Au încheiat cea mai mare tranzacție a anului 2022 și cea mai mare tranzacție imobiliară realizată vreodată în România prin achiziția portofoliului de birouri al CA Immo, contra unei sume de 377 de milioane de euro; au plătit circa 200 de milioane de euro pe complexul de birouri The Bridge, alte peste 120 de milioane de euro pe complexul The Office din Cluj-Napoca, circa 90 de milioane de euro pe prima clădire de birouri din cadrul complexului U Center din București și 50 de milioane de euro pe complexul de birouri Dacia One din București.
Toate aceste achiziții îi poziționează pe locul 2 în clasamentul celor mai mari proprietari de spații pentru birouri din România, după Globalworth, cu 11 proiecte de birouri a căror suprafață totală închiriabilă ajunge la 350.000 de metri pătrați.
Mai multe pe Profit.ro.
- Facebook.com/actualitateaprahoveana.ro
- instagram.com
- twitter.com
- Google Business
- Youtube Actualitatea
- Spotify PODCAST
- TikTok Actualitatea Prahoveană
